حمایت سازمان ثبت از صنف مشاوران املاک آی وکیل: به گزارش آی وکیل، رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور از حمایت سازمان ثبت از صنف مشاوران املاک اطلاع داد. به گزارش آی وکیل به نقل از مهر، حسن بابایی رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، امروز چهارشنبه هفتم خرداد ۱۴۰۴، در نخستین همایش ملی بررسی اجرای قراردادهای یکسان قانون اجبار ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول که در مشهد و با حضور تعدادی از مقامات، مدیران اجرایی، حقوقدانان و نمایندگان صنوف مشاوران املاک برگزار شد، از طریق اندازی نظام ملی رتبه بندی مشاوران املاک در آینده نزدیک اطلاع داد و اظهار داشت: هدف این طرح، ارتقاء شفافیت، حرفه ای سازی و بازگشت اعتماد عمومی به صنف مشاوران املاک است. وی اظهار نمود: ایجاد نظام رتبه بندی مشاوران املاک، در کنار بهره برداری از ظرفیتهای قانونی و فناوری، گامی مهم در جهت اصلاح ساختار صنف املاک و شفاف سازی فرایندها خواهد بود. این نظام همان گونه که برای دفاتر اسناد رسمی شکل گرفته، می تواند اعتماد عمومی را هم برای مشاوران املاک بازآفرینی کند. لزوم حرکت مشاوران املاک در مدار قانون رئیس سازمان ثبت اسناد با تاکید بر این که مشاوران املاک، رکن اجرایی قانون اجبار ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول هستند، اظهار داشت: از سوم تیرماه ۱۴۰۳، با اجرای قانون جدید، ثبت رسمی هرگونه انتقال سند، الزامی شده است. طبق این قانون، دیگر هیچ گونه معامله ای بدون ثبت در دفاتر رسمی یا سامانه هوشمند، اعتبار قانونی ندارد. وی اخطار داد: تنظیم قولنامه برای اسناد سبزرنگ یا فعالیت خارج از چارچوب قانونی، می تواند تبعات قضایی برای مشاوران املاک به دنبال داشته باشد. باید در راه اجرای قانون، هم افزا و هم راستا حرکت نماییم و در یک مدار درست قرار بگیریم. پایان معاملات قولنامه ای در افق قانون جدید بابایی ضمن اشاره به ثبت بیشتر از ۱۱۲ هزار قرارداد یکسان تا به امروز، از عضویت بیشتر از ۱۱۰ هزار مشاور املاک در سامانه ثبت رسمی معاملات اطلاع داد و اضافه کرد: با اجرای کامل قانون اجبار ثبت معاملات و راه اندازی سامانه ماده ۱۰، عملا بساط قولنامه های غیررسمی و معاملات بدون سند برچیده خواهد شد. وی افزود: هم اینک شش وزارت خانه و هشت دستگاه اجرایی بهمراه قوه قضاییه در اجرای این قانون نقش دارند. ۱۴ آیین نامه اجرایی و ۲۸ تبصره برای این قانون پیشبینی شده که بخش عمده ای از آنها اجرایی شده و مابقی هم در راه اجرا قرار خواهد گرفت. حمایت سازمان ثبت از صنف مشاوران املاک بابایی در قسمت دیگری از سخنانش با اشاره به اینکه سازمان ثبت، صیانت از صنف مشاوران املاک را در اولویت دارد، اظهار داشت: دو ظرفیت مهم برای مشاوران املاک درنظر گرفته شده است؛ یکی تهیه پیشنویس قراردادها و دیگری تنظیم قراردادهای یکسان در قالب سامانه های رسمی. این به معنای پررنگ تر شدن نقش مشاوران املاک در نظم حقوقی جدید کشور است، نه تضعیف جایگاه آنان. وی ادامه داد: سازمان ثبت آمادگی دارد نمایندگان صنف مشاوران املاک در جلسات تخصصی قانون اجبار ثبت رسمی حضور یابند و دغدغه ها و پیشنهادهای خویش را بیان کنند. این تعامل، می تواند به اجرای بهتر قانون و حفظ منافع همگانی منجر شود. پشتوانه علمی و حقوقی در کنار فناوری نوین این همایش که به میزبانی اداره کل ثبت اسناد و املاک خراسان رضوی و با مشارکت استانهای تهران، سمنان، خراسان جنوبی، خراسان شمالی و سیستان و بلوچستان و حضور وبیناری مدیران کل ثبت اسناد و املاک استان ها و رؤسای واحدهای ثبتی سراسر کشور به همراه رؤسای اتحادیه های مشاوران املاک برگزار گردید. در این همایش آموزش نحوه تنظیم قراردادهای یکسان عرضه شد. قابل ذکر است نظام قضایی کشور هم بسمت الکترونیکی سازی و تحول دیجیتال درحال حرکت است؛ روندی که از نگاه مسؤلان، می تواند خیلی از فرآیندهای سنتی را شفاف، سریع و بدون فساد کند. قانون اجبار ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، فرصتی برای اصلاح ساختار بازار املاک، افزایش شفافیت، کاهش دعاوی حقوقی و بازسازی اعتماد عمومی است. نقش مشاوران املاک در این راه، نه تنها حفظ شده بلکه پررنگ تر هم شده است؛ مشروط بر این که در مدار قانون، صداقت و شفافیت گام بردارند. منبع: ivakil.ir 1404/03/08 09:54:33 0.0 / 5 7 تگهای خبر: اسناد رسمی , اموال , تخصص , حقوق این مطلب آی وکیل را می پسندید؟ (0) (0) X تازه ترین مطالب مرتبط هوش مصنوعی فرصت طلایی برای تحول در عدالت دیجیتال و حرفه وکالت است حکم اعدام پدرام مدنی اجرا شد تذکر دیوان عدالت اداری به وزیر راه درباره ی مسکن مجردها انجام معاملات عادی برای املاک دارای سند مالکیت سبز رنگ ممنوعست نظرات بینندگان در مورد این مطلب نظر شما در مورد این مطلب نام: ایمیل: نظر: سوال: = ۸ بعلاوه ۵