اعظم قویدل، سخنگوی
سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در گفتگو با گزارشگر مهر، اظهار نمود: مطابق ماده ۴
قانون اجبار به ثبت رسمی معاملات
اموال غیر منقول، دفاتر اسناد رسمی مکلفند هنگام ثبت هرگونه نقل و انتقال راجع به عین ( عرصه و اعیان ) و یا حق واگذاری محل ( حق کسب و پیشه یا سرقفلی یا
حقوق ناشی از موقعیت تجاری و اداری ) شامل این که توأم با انتقال مالکیت باشد یا جدا از آن، مالیات نقل و انتقال قطعی املاک را به مأخذ ارزش معاملاتی به نرخ ۵درصد و مالیات نقل و انتقال حق واگذاری محل را مأخذ وجوه دریافتی اعلامی مالک یا صاحب حق در تاریخ انتقال به نرخ ۲درصد محاسبه و نسبت به دریافت آن از ذی نفع از راه سامانه پرداخت الکترونیک، اقدام و مشخصات آنرا در سامانه ثبت الکترونیک اسناد قید کنند.
وی اضافه کرد: مالیات حق واگذاری محل از قبیل حق کسب و پیشه یا سرقفلی یا حقوق ناشی از موقعیت تجاری و اداری به میزان ۲درصد وجوه دریافتی اعلامی مالک یا صاحب حق وصول و در صورتیکه وجوه دریافتی اعلامی معامله کمتر از ۲۵ برابر ارزش معاملاتی ملک باشد، رقم مذکور مأخذ محاسبه مالیات است.
بطور خلاصه اعظم قویدل، سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در گفتگو با خبرنگار مهر، اظهار داشت: مطابق ماده ۴ قانون اجبار به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول، دفاتر اسناد رسمی موظفند هنگام ثبت هرگونه نقل و انتقال راجع به عین ( عرصه و اعیان ) و یا حق واگذاری محل ( حق کسب و پیشه یا سرقفلی یا حقوق ناشی از موقعیت تجاری و اداری ) شامل اینکه توأم با انتقال مالکیت باشد یا جدا از آن، مالیات نقل و انتقال قطعی املاک را به مأخذ ارزش معاملاتی به نرخ ۵درصد و مالیات نقل و انتقال حق واگذاری محل را مأخذ وجوه دریافتی اعلامی مالک یا صاحب حق در تاریخ انتقال به نرخ ۲درصد محاسبه و نسبت به دریافت آن از ذی سود از طریق سامانه پرداخت الکترونیک، اقدام و مشخصات آن را در سامانه ثبت الکترونیک اسناد قید کنند.
منبع: آی وكیل