اخطار قضایی نسبت به خرید و فروش ملک به گزارش آی وکیل، رئیس شعبه ۱۰۵۱ دادگاه کیفری ۲ مجتمع قضایی قدس، از تعداد زیاد پرونده های قضایی با مبحث خرید و فروش یک ملک به چند نفر اطلاع داد. به گزارش آی وکیل به نقل از خبر آنلاین، حسین ناظریان، با اشاره به بالا بودن نرخ خرید و فروش مسکن در مناطق شمالی شهر اظهار داشت: تعداد پرونده های کثیرالشاکی، در ارتباط با خرید و فروش یک مال به افراد گوناگون چه درقالب سندهای رسمی و چه در قالب سندهای عادی در منطقه شمال تهران فراوان است.مهر در خبری نوشت: وی ادامه داد: به سبب این که منطقه ۲۲ تهران زیرمجموعه مجتمع قضایی قدس است و تعاونی های زیادی در این منطقه حضور دارند، پرونده های در ارتباط با تعاونی ها در این مجتمع زیاد رسیدگی می شود. یکی از عناوینی که وجود دارد و اعضاء هیات مدیره تعاونی ها به آن توجه نمی کنند، این که هر اقدامی که در شرکتهای تعاونی ها مانند خرید و فروش یا انتقال سهام صورت می گیرد، باید مجوز اداره کل تعاونی استان تهران را داشته باشد. در مواردی بوده که اعضاء هیات مدیره یا مدیرعامل این کار انجام می دهند و وقتی از ایشان سوال می شود، پاسخ می دهند که این کار را برای سود اعضاء تعاونی انجام داده اند و براستی، چون خلاف مقررات است، جرم شمرده می شود.ناظریان اظهار داشت: مهم این است که مردم وقتی به یک تعاونی مراجعه می کنند، ابتدا سوابق تعاونی و اعضاء هیات مدیره را بررسی نمایند. در مواردی هم بحث ارتکاب جرم مطرح نیست و موضوع اصلی ضرر و زیان های احتمالی در آینده است که افراد باید توجه داشته باشند، پیش از انجام شکایت کیفری، به یک مشاور حقوقی مراجعه نمایند تا بهتر نتیجه بگیرند.وی اضافه کرد: در این شعبه پرونده های کثیرالشاکی زیادی همچون پرونده پیش فروش ازطریق یک شرکت تعاونی با ۱۰۰۰ شاکی رسیدگی شده که منطقه ای را به مردم فروختند و آنجا اصلا وجود خارجی نداشته است. همین طور پرونده ای بود که مجوز ساخت یک ساختمان ۷ طبقه را گرفته بودند ولی ساختمان واهی طبقه ۸ آنرا نیز فروخته بودند.ناظریان اظهار داشت: مورد دیگری که در پرونده های در ارتباط با تعاونی ها مشاهده شد این که در تعاونی های مسکن، جانمایی اولیه تمام خیابان ها، مساجد، فضای سبز و مدارس و مرکز خرید مشخص است و در این مناطق امکان ساخت بنا وجود ندارد، اما در پرونده ای تمام این نقاط را نه به یک نفر بلکه به چندین نفر مختلف فروخته بودند به همین دلیل مردم باید استعلامات ثبتی را از قبل بررسی نمایند تا در آینده با مشکلی مواجه نشوند.وی اضافه کرد: یکی از مواردی که باید دقت کرد، هشدارهای پلیس فتا و یا بخشنامه های صادر شده از طرف قوه قضاییه است. در این سایت مردم حتماً باید طرف مقابل در معامله را دیده و مدارک شناسایی او را بررسی نمایند و یا به آگهی هایی که قیمت های خیلی پایین تر از عرف دارند شک کنند.به طور خلاصه به گزارش آی وکیل به نقل از خبر آنلاین، حسین ناظریان، با اشاره به بالا بودن نرخ خرید و فروش مسکن در مناطق شمالی شهر گفت: تعداد پرونده های کثیرالشاکی، در رابطه با خرید و فروش یک مال به افراد متعدد چه درقالب سندهای رسمی و چه در چارچوب سندهای عادی در منطقه شمال تهران فراوان است. در مواردی بوده که اعضاء هیئت مدیره یا مدیرعامل این کار انجام می دهند و وقتی از ایشان سوال می شود، پاسخ می دهند که این کار را برای سود اعضاء تعاونی انجام داده اند و براستی، چون خلاف مقررات است، جرم شمرده می شود. منبع: آی وكیل 1404/12/04 11:26:55 0.0 / 5 3 تگهای خبر: آنلاین , اوین , پرونده , حقوق این مطلب آی وکیل را می پسندید؟ (0) (0) X تازه ترین مطالب مرتبط اتصال شهرداری مراکز استان ها به سامانه های سازمان ثبت اسناد کشور آزادی یک دانشجوی محکوم مالی در دیدار مردمی دادستانی تهران جهشی نو در خدمات هوشمند عدلیه شروع پایش سراسری پرونده های سرپرستی در کشور نظرات بینندگان در مورد این مطلب نظر شما در مورد این مطلب نام: ایمیل: نظر: سوال: = ۲ بعلاوه ۳